Eendrachtsweg 63 I
3012 LG Rotterdam

€ 700.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1867
173 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Een werkelijk fantastisch dubbel benedenhuis (173 m2) gelegen op de bel-etage en het souterrain van een markant herenhuis uit 1867 gelegen aan de statige Eendrachtsweg met uitzicht over de Westersingel. Een toplocatie te midden van het bruisende stadsleven. Deze woning heeft een interessante mengeling van originele details en modern design. Zo zijn ornamenten plafonds gecombineerd met een stalen achterpui. Een must see!

De Rotterdamse wijk “Cool” staat bekend om een diversiteit aan restaurants en leuke barretjes, een groot aanbod aan allerlei type winkels en cultuur door de nabijheid van het museumpark. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Werkelijke alle grootstedelijke voorzieningen zijn er te vinden.

Indeling
Bel etage:
Entree in gezamenlijke imposante hal waar zich twee voordeuren bevinden. Een voor het benedenhuis en een voor het bovenhuis.

Vestibule en hal met marmeren vloer, riante woonkamer voorzien van fraaie parketvloer en moderne glazen achterpui met uitzicht op de diepe tuin. De woonkamer beschikt over een orinele schouw en geeft toegang tot een aparte ruimte dat zeer geschikt is als werkruimte of televisie hoek. Apart toilet met fontein. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning. Opvallend is de hoogte van de plafonds van maar liefst 3.43 m!

Souterrain
Het souterrain (2.25 m hoogte) is bereikbaar door een prachtige trap uitkomend in de hal. Waanzinnige woonkeuken voor zien van een kookeiland en toegang naar de tuin door de glazen pui. De 2e slaapkamer is in het souterrain
gelegen. Grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Apart toilet. Ruime berging met opstelling CV ketel en wasmachineaansluiting. Bergkast.

Tuin
De zonnige tuin is bijna 17 meter diep en ligt op het oosten, heeft een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1867
– Woonoppervlakte 173 m2
– De zonnige tuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van 88 m2
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels cv ketel en boiler (geplaatst in 2020)
– Het souterrain is op goede sta hoogte ( 2.25 m) en is grotendeels voorzien van vloerverwarming
– Diverse originele details in combinatie met moderne afwerking
– Voorgevel in 2020 geschilderd
– Nieuwe meterkast geplaatst in 2018
– Actieve VvE (2 appartementsrechten), bijdrage € 100,- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven