Verrassend en smaakvolle 4-kamer bovenwoning verdeelt over twee woonlagen met gebruik van een gezellig en zonnig balkon en een berging gelegen op het achter binnenterrein. Deze energiezuinige woning met erg lage energielasten is in 2018 gerenoveerd. Door de vernieuwde indeling is het een zeer goed en modern licht appartement!!
De woning ligt in een uniek en compleet gerenoveerd stukje Feijenoord en hier ben je altijd omringd door water, ruimte en groen en toch bevind je je op slechts een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen.
Op de fiets zit je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. De Jumbo supermarkt in het Entrepotdok is op 5 minuten lopen en 365 dagen per jaar open. In de nabijheid ligt het Nassauhavenpark met prachtige bomen en prima onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes ligt letterlijk om de hoek. Het centrum is nog op geen 10 minuten fietsen en in de nabijheid liggen diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang naar de verdiepingen
Tweede verdieping
Via de trapopgang komt men in de sfeervolle eetruimte, welke is gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het balkon/terras wat ook een leuk vrij uitzicht geeft op het achtergelegen binnenterrein.
Vanuit de eetruimte is er een doorloop met een garderoberuimte en een modern toilet.
Aan de voorzijde ligt de woonzitkamer voorzien van grote raampartijen wat een ruimtelijk aspect geeft aan de ruimte door het vele lichtinval.
In het midden van deze verdieping is de keuken gesitueerd, welke bestaat uit een modern keukenblok aan 2-zijden met inbouwapparatuur.
Derde verdieping
Lichte ruime overloop met 3 ruime (slaap)kamers met kastruimte.
Moderne badkamer voorzien van een hoekbad, inloopdouche en wastafel en een toiletruimte.
Ruime bergruimte met wasmachine-aansluiting en cv-ketel opstelling (Intergas CW5 2022) en een WTW-installatie.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2009
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 116 m2
– Inhoud 371 m3
– Bijdrage VVE € 90,– per maand
– Nieuwe vloerafwerkingen
– Nieuwe keuken
– Nieuw stucwerk wanden en plafonds
– Berging op het achtergelegen binnenterrein
– CV-ketel Intergas CW5 2022
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
