OPEN HUIZEN DAG
Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 15.00 uur.
Heerlijk wonen aan de gezelligste laan van Hillegersberg, dat kan nu aan de Diepenbrocklaan. Deze hoekwoning met drie slaapkamers en werkkamer welke tevens als slaapkamer ingericht kan worden, biedt u alle ruimte hier als gezin te wonen en thuis te werken. Tevens heeft de werkkamer een eigen entree aan de straatzijde, wat fiscale voordelen kan hebben. En dan hebben we het nog niet eens over het energielabel. Door alle energiebesparende materialen, die zijn toegepast, heeft de woning een label A. Zo is het dak geïsoleerd, heeft de gehele woning dubbele beglazing en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijk plein, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en nabij diverse sportgelegenheden. Diverse uitvalswegen tref je binnen enkele minuten.
Indeling
Entree, voorportaal, hal, trapkast met meterkast, bergkast, toilet met fontein en opstelling CV-ketel, woonkamer, eetkamer, toegang keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer met vaste kast. Via de schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping, schuur en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer I, badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel en vaste kasten, separaat toilet met fontein, slaapkamer II, slaapkamer III met toegang tot balkon aan achterzijde.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1962
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 134 m²
– Grootte perceel 234 m²
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Buitenschilderwerk 2021/2022
– Dak vernieuwd en geïsoleerd
– Voorzien van 12 zonnepanelen
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
