Zo charmant, met zorg onderhouden en voor lange tijd bewoond geweest door de huidige eigenaar vanwege de fijne stadse locatie. In deze royale bovenwoning ervaar je rust, gepaard met een mooie stadse dynamiek. Door de hoge plafonds ervaar je de prachtige ruimtes optimaal. In deze prachtige bovenwoning zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven.
De woning heeft vanaf de eerste verdieping een eigen entree met trapopgang en heeft de beschikking over vier slaapkamers en een vliering, bereikbaar vanaf de zolderverdieping.
De Claes de Vrieselaan is een statige laan met prachtige bomen en veel parkeergelegenheid. Aan de 1e en 2e Middellandstraat tref je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden aan. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer tref je eveneens om de hoek. Kortom, een perfecte bovenwoning, in een perfecte laan op een perfecte locatie.
Indeling
Begane grond
Opgang naar de verdiepingen.
Tweede verdieping
Overloop, bergkast met meterkast, badkamer v.v. douche en toilet, ruime woon-/ eetkamer ensuite met openslaande deuren naar het inpandige terras aan de achterzijde, afgesloten keuken, werkkamer/ slaapkamer.
Derde verdieping
Ruime overloop met toegang tot vliering, slaapkamer II, slaapkamer III met wastafel, slaapkamer IV met toegang tot terras.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1908
– Energielabel E, kan overzichtelijk worden verduurzaamd
– Woonoppervlakte 147 m²
– Veel authentieke details
– Met zorg bewoond en onderhouden
– Deels voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 185,- per maand
– Ornamentenplafonds met prachtige hoogte
– Nabij het Centraal station gelegen en om de hoek van alle voorzieningen
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
