Claes de Vrieselaan 30 A 01
3021 JP Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1908
84 m2
n.v.t.
3
1
Plan een bezichtiging in

Dit super leuke appartement ligt in het hippe Rotterdam-West, beschikt over een mooie, lichte woonkamer, riante slaapkamer, extra werkkamer en een nette keuken en badkamer. Opvallend zijn de hoge plafonds met originele ornamenten, de mooie visgraat parketvloer met bies en de prachtige lichtinval. Echt een must see!

De locatie is perfect; zeer centraal gelegen en kenmerkt zich door de statige panden en hippe winkels en uitgaansgelegenheden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals een diversiteit aan winkels, het openbaar vervoer (tram en het Centraal Station) en het Museumpark. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) .Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Gedeelde entree, trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Entree, gang, riante woonkamer aan achterzijde met mooi uitzicht over het groen van de diepe achtertuinen. met en-suite separatie met vaste kasten en deels glas-in-lood tussen deuren. Via deze deuren toegang naar de kamer aan de voorzijde. Deze is nu in gebruik als slaapkamer maar kan ook dienen als woon-/eet- of werkkamer. Zowel de voor- als de achterkamer hebben een originele Belgisch hardstenen schouw. Toegang naar (slaap/werk) kamer aan voorzijde met vaste kast en 2 bergkasten. Toegang naar balkon op het westen.

Via gang toegang naar badkamer voorzien van nieuwe Terrazzo granietenvloer, inloopdouche, wastafel en toilet. Keuken aan achterzijde voorzien van keuken met aan beide zijden keukenopstelling. Het op maat gemaakte keukenblad is van prachtig marmer. De cv ketel en de opstelling voor de wasmachine is weggewerkt in de keukenkastjes.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1908
– Woonoppervlakte 84 m²
– Energielabel C
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Diverse originele detail zoals ornamenten plafonds, Belgisch hardsteen schouwen en paneeldeuren
– Riolering en standleiding vervangen
– Voorzijde geschilderd in augustus 2020
– Moderne meterkast (2007)
– Verwarming en warm water middels cv ketel ( Remeha Tzerra, 2018)
– Gehele dak vernieuwd in 2016
– Gezamenlijke opgang
– Actieve en gezonde VvE bestaande uit 3 appartementsrechten, maandelijkse bijdrage € 90,- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars