Welkom in dit prachtige, ruime 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige en charmante jaren ’30 complex aan de Calandstraat-Zeemansstraat. Dit appartement biedt een betoverend uitzicht op de statige Parklaan via de sfeervolle Parkstraat. Achter het appartement bevindt zich een groene binnenplaats waar een oase van rust op u wacht.
Bij binnenkomst zult u direct onder de indruk zijn van de uitstekende staat waarin dit appartement verkeert. Met fraaie details, zoals de originele keuken, glas-in-loodramen, vaste kasten, parketvloeren en prachtige paneeldeuren, is dit echt een pareltje. De brede opzet en de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor u zich direct thuis zult voelen.
De locatie van dit appartement is simpelweg onovertroffen. Het Scheepvaartkwartier, doordrenkt van historie, biedt de perfecte balans tussen een gemoedelijke sfeer en bruisend stadsleven. Met hoogwaardige horecagelegenheden, kunst en cultuur op een steenworp afstand, en de groene en waterrijke omgeving om te verkennen, zult u elke dag opnieuw de levendige energie van deze wijk ervaren.
De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen handbereik vindt u een watertaxi, tram- en bushaltes, en het metrostation Leuvehaven met directe verbindingen naar Rotterdam CS.
Indeling:
Laten we de indeling van dit appartement verkennen. Bij binnenkomst treft u een entree met een vestibule die leidt naar de ruime hal met een meterkast, handige vaste kast en een apart toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een erker en prachtige originele vaste kasten. Vanuit deze woonkamer en de zijkamer geniet u van een adembenemend uitzicht op Het Park, de Veerhaven en de tegenovergelegen Parklaan.
De rustige slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, met een afmeting van ca. 4,00 m x 4,12 m, biedt een oase van sereniteit. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de licht betegelde, compacte badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel.
De ruime (woon)keuken is vergroot (inclusief het balkon) en ligt op het zuiden. De keukeninrichting is geheel origineel aangevuld met moderne apparatuur. De hoge kastenwand met een van de allereerste koelkasten is een echte eyecatcher. In de keuken treft u tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
Met een eigen berging van circa 22 m² in de onderbouw, heeft u voldoende ruimte om uw persoonlijke bezittingen op te bergen. En dankzij de actieve, kleinschalige Vereniging van Eigenaren met slechts 8 appartementsrechten, bent u verzekerd van een goed beheerd en zorgeloos woongebouw.
Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Dit appartement op de tweede verdieping van het Calandstraat-Zeemansstraat complex biedt u een stijlvolle en comfortabele leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Wacht niet te lang, want dit is de plek waar u zich thuis zult voelen en waar u elke dag kunt genieten van de schoonheid van uw omgeving.
Details
Bouwjaar 1938
Eigen grond
Woonoppervlakte: circa 80 m²
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Woonkeuken op het zuiden
Veel originele details
Actieve, kleinschalige VvE met 8 appartementsrechten
De VVE bijdrage is € 116,- per maand
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
