C.P.Tielestraat 57 C
3023 TC Rotterdam

€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2009
86 m2
n.v.t.
2
1
Plan een bezichtiging in

Uniek wonen in een oud schoolgebouw dat getransformeerd is naar luxe appartementen op een schitterende locatie tussen de Heemraadssingel en de Mathenesserlaan.

Dit twee-kamer appartement met vide is onderdeel van De Omscholing, een transformatieproject dat bestaat uit 9 unieke appartementen die zijn opgeleverd in 2009.
Wonen in De Omscholing biedt een ideale combinatie van voldoende ruimte en privacy in de eigen woning met het goede contact met de buren: uniek in een grote stad als Rotterdam.

De woning is gelegen in een gesloten bouwblok, alwaar het een oase van veiligheid en rust is waar kinderen ruimte hebben om te spelen zonder hinder van verkeer. Het oude schoolplein is ook getransformeerd naar een gigantische gezamenlijke tuin, met moestuin en een 100 jaar oude plataan! En een eigen tuin van 30 M2. Direct aan de grote openslaande deuren, van ruim 3 meter hoog.

Door de rust, het soort huizen en al het groen, voelt de straat gemoedelijk en dorps aan. Direct nabij gelegen ligt het prachtige groene Heemraadspark. Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen!
Met de Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg als de belangrijkste winkelstraten is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion.

Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Verder ligt er in de directe omgeving het Roel Langerakpark met zijn atletiekbaan, het Vroesenpark, diverse musea, diverse speeltuinen in het Heemraadspark, Diergaarde Blijdorp en sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden.

Indeling
Begane grond
Centrale hal met toegang naar de woningen en de meterkasten.
Entree, hal met trapopgang, modern toilet. Bergkast alwaar cv-ketel is gesitueerd (Remeha) en de wasmachine aansluiting. Woon-eetkamer met een niveau verschil.
Woon-zitgedeelte is voorzien van hoge ramen, een vide en openslaande deuren naar de tuin/terras. Eetruimte is voorzien van een open moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur.
De voorgelegen tuin biedt veel rust en is zonnig gelegen.

Eerste verdieping
Overloop. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Open slaapgedeelte met vide. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand over de volle breedte en hoogte.

Verder heeft het appartement 2 bergingen, een algemene fietsenberging en een aparte berging.

Bijzonderheden
– Energielabel D
– Bouwjaar 1913 maar is in 2009 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
– Volledig nieuwe fundering gerealiseerd bij deze renovatie
– In 2019 is het schilderwerk gedaan
– Woonoppervlakte 86 m²
– Eigen tuin
– Eigen grond
– Gemeenschappelijke tuin
– Inhoud 335 m³
– Actieve VvE, bijdrage is € 115,00 per maand
– Er is een MJOP aanwezig
– Berging op de begane grond
– Collectieve fietsenstalling
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars