THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 53
3055 LC Rotterdam

€ 1.225.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1930
156 m2
292 m2
6
4
E
Plan een bezichtiging in

Een zeer fraai, goed onderhouden en smaakvol gerenoveerd jaren ’30 hoekhuis met een perfecte combinatie van klassieke elegantie en hedendaags wooncomfort. Gelegen in het hart van het geliefde Hillegersberg, straalt dit imposante hoekhuis authenticiteit en stijl uit. Dit unieke pand, compleet gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige materialen, beschikt daarnaast over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een fraai aangelegde tuin en een multifunctionele garage met aangrenzende veranda.

Bij binnenkomst word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer, waarin de originele details liefdevol zijn behouden en gecombineerd met hedendaagse luxe. De ruime en lichte living vormt het hart van het huis, met een zeer luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers bieden volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin, die de woning aan drie zijden omringt, is een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden onder de tuinveranda, omringd door prachtig groen.

Dit prachtige hoekhuis bevindt zich op een charmante en gewilde locatie, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de levendige Bergse Dorpsstraat met een breed scala aan winkels en restaurants, evenals de Bergse Plassen met het omringende Prinsenmolenpark voor ontspanning en recreatie. Diverse scholen liggen op een steenworp afstand, en Tramlijn 4, met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal Station, ligt praktisch voor de deur. Dit alles maakt van de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 53 de ideale plek voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en comfortabele woning in een van de mooiste delen van Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Zij entree, hal met authentiek marmer, garderobe, gang, toilet met wandcloset en fontein, ruime kelder met veel bergruimte, cv-opstelling en meterkast, royale L-vormige woon-/eetkamer met gezellig zitje in de vensterbank, een werkhoek met inbouwkasten, toegang tot het terras aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en een zeer luxe open keuken met kookeiland, natuurstenen aanrecht, diverse inbouwapparatuur en televisie.

Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer met twee inbouwkasten, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon, luxe badkamer in marmer, met duowastafelmeubel, wandcloset, bad, inloopdouche en vloerverwarming, waskamer met spoelbak en wasmachine aansluiting, voorkamer met twee kastenwanden en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop met twee inbouwkasten, voorslaapkamer met berging achter de knieschotten, tweede badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel, achterslaapkamer.

Vliering
Bergruimte

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1930
– Energielabel E
– Woonoppervlakte 156 m²
– Grootte perceel 292 m² eigen grond
– Vrijstaande garage in de achtertuin omgebouwd tot gym
– In 2017 verbouwd en gerenoveerd
– De zon is de gehele dag in de achtertuin aanwezig
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven