OPEN HUIZEN DAG

Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 15.00 uur.

Het mooiste uitzicht van Rotterdam! Vanaf dit super leuke 3-kamer appartement op de top verdieping (11e etage) van het verzorgde complex Residence Maaszicht heb je prachtig uitzicht op de Maas en de iconen van wereldstad Rotterdam. Dit moderne appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer en heeft een ruim balkon op het zuiden. Het is voorzien van alle comfort en het complex beschikt over luxe voorzieningen, waaronder 3 liften en verwarmde corridors met uitzicht naar de Kralingse Plas. Ook is het mogelijk om gratis parkeren op eigen terrein en er is een inpandige fietsenstalling en aparte privé berging in de onderbouw.

De ligging is ideaal, op de grens van het centrum, aan de rand van het chique Kralingen, in een parkachtige omgeving; dichtbij de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos. Diverse restaurants alsmede de parktuin Trompenburg bevinden zich aan het einde van de straat. De gezellige Lusthofstraat met delicatessenwinkels en lunchrooms is op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten, ruime centrale hal met bellentableau en liften.

11de verdieping
Entree, hal met garderobekast, riante woonkamer met grote raampartijen waardoor je een fenomenaal uitzicht hebt op de Maas en de skyline van Rotterdam. ‘s-Avonds is het uitzicht betoverend met alle lichtjes van de stad! Overdag is de lichtinval prachtig, zelfs op grijze dagen. Het overdekte balkon heeft een oriëntatie op het zuiden. Hier zit je heerlijk beschut het hele jaar door buiten. De open keuken heeft een neutrale witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. De wasmachine en droger bevinden zich tevens in de keuken.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een werkkamer, ook met hetzelfde mooie uitzicht. Ruime slaapkamer met kastenwand en toegang naar de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en speciaal toilet met spoelfunctie.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1969
– Woonoppervlakte 77 m²
– Eigen grond
– Energielabel C
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Gerenoveerd appartement gelegen op de 11de (top) verdieping met fenomenaal vrij uitzicht
– Elektrische zonwering
– Verwarming en warm water middels blokverwarming via stadsverwarming
– Design afzuigkap van merk Faber, in hoogte verstelbaar
– Gratis parkeren op eigen afgesloten terrein
– 3 liften
– Gezamenlijke fietsenstalling
– Voorschot stookkosten € 130,- per maand
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 218,-

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.