Buizenwerf 117
3063 AB Rotterdam

€ 350.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1969
77 m2
n.v.t.
3
1
Plan een bezichtiging in

Residence Maaszicht! Een 2 (3) kamer appartement met een mooi vrij uitzicht over een royale groenstrook en het zicht naar de Maas. Door de grote raampartijen heeft u zowel vanuit de binnenzijde als vanaf uw eigen zonnige balkon een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Gratis parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein, diverse fietsenstallingen op straatniveau en een individuele afgesloten berging op de 1e verdieping.

Het appartement is voorzien van alle comfort en het complex beschikt over luxe voorzieningen, waaronder drie liften en verwarmde corridors, de aanwezigheid van een huismeester, gratis parkeren op eigen afgesloten terrein en inpandige fietsenstallingen.

De ligging is subliem, op de grens van het centrum, aan de rand van Kralingen, dichtbij de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos. Diverse Michelin-restaurants zoals Restaurant Fred en In Den Rustwat alsmede de parktuin Trompenburg & Arboretum bevinden zich op loopafstand. Evenals de gezellige Lusthofstraat met delicatessenwinkels en diverse lunchrooms. Openbaar vervoer, uitvalswegen en zelfs de watertaxi zijn zeer makkelijk te bereiken.

De VVE heeft vergevorderde plannen voor het moderniseren van het complex waar jaren voor is gespaard.
Dit betreft o.a.; het realiseren van een luxe entree met videofoon-systeem en een groen dak voor het lager gelegen deel.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften.

Derde verdieping:
Afgesloten en verwarmde galerij naar uw eigen entree.
Gang met garderobe en toegang naar het gemoderniseerde toilet.
Vanuit de gang heeft u toegang naar de royale woonkamer met een fantastisch uitzicht richting de groenstrook aan de voorzijde en de Maas, zelfs wanneer u zit, omdat de ramen zeer laag zijn. Doorgang naar een zeer riante slaapkamer, waar op zeer eenvoudige wijze een studeerkamer kan worden gerealiseerd.
De slaapkamer is voorzien van een zeer luxe vaste kastenwand en toegang naar de badkamer en de gang.
De badkamer is enkele jaren moderniseert en voorzien van een luxe wastafelcombinatie en een inloopdouche.
Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer heeft u toegang naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden en heeft veel privacy.

Voor jong & oud een heel comfortabel appartement.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969
– Woonoppervlakte ca. 77 m² (meetcertificaat aanwezig), terras ca. 10 m²
– Eigen grond
– Gratis parkeren op eigen terrein (met automatische slagboom)
– 3e verdieping
– Uniek uitzicht over de skyline van Rotterdam
– Voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
– Een front van 8 meter breed voorzien van riante raampartijen met lage borstwering
– Zonnewering
– Inpandige berging
– Huismeester aanwezig
– Blokverwarming
– Vve is actief en zeer vermogend (hebben mooie planning in uitvoering), bijdrage is € 211,- per maand (exclusief stookkosten)
– beveiligings camera’s actief zowel op het buiten (parkeer)terrein als bij de entree
– Liften, zowel bij voor- als bij achteringang
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!