Binnenrotte 239
3011 HB Rotterdam

€ 895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2007
131 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Een fenomenaal en ongekend smaakvol verbouwd vier kamer appartement met twee terrassen, meerdere Franse balkons en twee ruime parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dit unieke appartement van 131 m² is gelegen op de 9e verdieping van de statige ‘Hofdame’ in het levendige hart van de stad. Het appartement beschikt onder meer over een fraai lichtplan, Sonos audio, smaakvolle kleuren van Tribe paints en een zeer luxe keuken en badkamer. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en een combinatie van visgraat parket en betonnen vloeren van Concraft.

Het appartement is gelegen op een prettige hoogte. Laag genoeg om contact te houden met het leven buiten en hoog genoeg om privacy en rust te waarborgen. Binnen in het appartement krijg je het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven waardoor een geborgen gevoel gecombineerd wordt met een zeer levendig uitzicht. Het uitzicht biedt een breed scala aan fraaie uitzichten, van de gezellige markt tot moderne toonaangevende gebouwen in de omgeving.

Het bruisende Laurenskwartier biedt alle gemakken met de meest uiteenlopende winkels, gezellige horeca, top restaurants en de wekelijkse markt. Diverse culturele attracties en openbaar vervoer (station Blaak) bevinden zich, binnen enkele voetstappen verwijderd, in de directe omgeving.

De actieve en goed georganiseerde VVE verzorgt het complex uitstekend waardoor schone algemene voorzieningen en zorgvuldig planmatig onderhoud gegarandeerd zijn.

Indeling

Negende verdieping: entree, hal, luxe toilet met wandcloset en fontein, meterkast, garderobekast, kast met wasmachine aansluiting, royale hoofdslaapkamer met twee Franse balkons en een kleedkamer met grote kastenwand voorzien van airco, halfopen studeerkamer met inbouwkast en Frans balkon, ruime en luxe badkamer met duo wastafelmeubel en inloopdouche, royale woonkamer met airco en toegang tot een ruim terras op het zuidwesten, halfopen woonkeuken met openslaande deuren naar een Frans balkon, toegang tot een ruim terras op het noodoosten en een zeer luxe keukenopstelling met kookeiland, een Eiken werkblad, vaste eettafel en alle denkbare luxe inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007
– Eigen grond
– Energielabel A
– Videofooninstallatie en camerabeveiliging in het complex
– Goed functionerende actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 22,97 per parkeerplaats en € 164,34 voor de woning
– Geheel geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Airco in woonkamer en slaapkamer
– Twee parkeerplaatsen waarvan een inbegrepen in de vraagprijs
– Een extra ruime parkeerplaats separaat te koop voor € 45.000,- k.k.
– Twee gedeelde afgesloten centrale fietsenstallingen
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars