Bergweg 114 D – Type A3b (bouwnummer 80) – Turnkey – Per direct beschikbaar en te bezichtigen – A+++
Wat een buitenkans is dit royale 3-kamer top appartement/penthouse met circa 95 m² woonruimte, een geweldig terras van 24 m² en een waanzinnig uitzicht over de skyline van Rotterdam.
Vraagprijs is € 675.000,- kosten koper maar als je snel besluit kun je ruim € 11.000,- overdrachtsbelasting besparen dus dat is bijna vrij op naam.
Wegens omstandigheden is dit geweldige penthouse gelegen op de 6e verdieping aan de westzijde van het gebouw Bergwegzijde weer te koop. Dit is werkelijk één van de mooiste appartementen van het gebouw met een fantastisch uitzicht over de stad. Dit appartement is turnkey en luxe en modern afgewerkt. Meubels erin en klaar ben je.
Het appartement is ruimtelijk en zeer praktisch qua indeling met een ruime woonkamer en 2 grote slaapkamers. De badkamer is luxe en neutraal uitgevoerd. Naast de inpandige berging/wasruimte en natuurlijk het gebruik van de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling beschikt dit type woning ook over een ruime eigen berging in de onderbouw.
En aan buitenruimte is geen gebrek aangezien er naast een royaal privé terras over de volle breedte van de woonkamer ook een een geweldig gemeenschappelijk dakterras wordt gerealiseerd. Dit terras ligt op het dak van de derde verdieping, ligt op het zuiden en is bereikbaar middels trap en lift. Beide met een geweldig uitzicht over de stad en skyline.
De locatie en het gebouw:
Wat maakt wonen in de Kop van Noord nu zo bijzonder? Ten eerste natuurlijk de gezellige sfeer door de mix van culturen en de sublieme locatie. Van volks tot stedelijk, van Jong tot oud, van bruisend tot rustgevend, van klassiek tot modern, van starterswoning tot penthouse. Kortom, maak van de Kop van Noord je nieuwe thuis!
Daarnaast is de locatie subliem. Een zeer bruisend en dynamisch punt in één van de oudste en gezelligste volkswijken van Rotterdam. Dichtbij bij het mondaine Hillegersberg, met haar groene parken en plassen en het centrum. Op loopafstand van uitstekende openbaar vervoer verbindingen en supermarkten en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten reistijd. Aan de rand van een wereldstad met zicht op de skyline en alle stedelijke gemakken binnen handbereik, maar ook geborgen, veilig en uitstekend bereikbaar.
Mocht je nog niet overtuigd zijn dan is misschien wel het belangrijkste voordeel duurzaamheid. Dat manifesteert zich niet alleen in het feit dat het gebouw conform het nieuwe bouwen bijna energie neutraal gebouwd is met A++ en A+++ energielabels, maar zeker ook in de kwaliteit van het gebouw.
Er is traditioneel gebouwd, grotendeels in metselwerk dat perfect past in het klassieke straatbeeld. Daarnaast is uitsluitend gebruik gemaakt van robuuste duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en stadsverwarming, waardoor de toekomstige onderhoudskosten zeer laag zullen zijn. Kopers van het project hebben dus zowel voordeel van zeer lage energielasten als van behapbare onderhouds- en VVE lasten.
Iets voor jou? Neem dan snel contact op.
Bijzonderheden
– Energielabel A+++
– 5 eigen zonnepanelen
– Geweldig privé terras
– Hoge glaspuien zorgen voor veel daglichttoetreding
– Overal vloerverwarming (lage temperatuurverwarming)
– Vloer is voorzien van visgraad PVC
– Strakke wand- en vloerafwerking
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Luxe badkamer en toiletruimte
– Inpandige bergruimte en eigen berging in de onderbouw
– In de punt van het gebouw vind je straks een hippe horecagelegenheid waar je de lekkerste koffie kunt drinken en een hapje kunt eten.
Details
– Bouwjaar 2024
– Woonoppervlakte circa 95 m²
– Voordeel in OVB van ruim € 11.000,-
– VVE bijdrage is circa € 128,- per maand
– Levering bij voorkeur bij projectnotaris Van Gastel
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
