Sfeervolle jaren ’20 hoekwoning (138m²) verdeeld over 2 woonlagen gelegen aan de mooiste singel van Rotterdam! Opvallend is de ronding van het gebouw waardoor er een speelse indeling is gecreëerd met extra veel natuurlijk lichtinval. Het vrije uitzicht over de Bergsingel met al het groen is prachtig. De woning heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaap/werkkamer, riante woonkamer, keuken, badkamer en een prachtig dakterras!
De Bergsingel is gelegen in het populaire Liskwartier. De Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van Rotterdam kindvriendelijkste wijken. Het is een leuke, groene en rustige omgeving met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Een uitgebreid winkelaanbod en meerdere supermarkten vind je in het winkelcentrum Eudokiaplein. In de buurt bevinden zich ook een groot scala aan leuke restaurants en koffietentjes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (tramhalte en het Centraal Station) en het bruisende stadscentrum.
Indeling
Begane grond
Eigen entree, trap naar brede overloop met meterkast en ruimtelijk toilet met fonteintje. Riante woonkamer met hoekligging en veel raampartijen waardoor er een mooie lichtinval is. De dichte keuken is aan de achterzijde, beschikt over inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Slaap/werkkamer is gelegen aan de voorzijde, ook hier heb je een mooi weids uitzicht over de singel.
Eerste verdieping
Op deze verdieping is de overloop mooi breed en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en vaste badkamerkastjes. Hier is de toegang naar balkon aan de achterzijde en de het dakterras. Het dakterras bereik je via buiten en heeft een afmeting van meer dan 23 m.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1922
– Woonoppervlakte 138 m²
– Eigen grond
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel F
– Dit jaar is de gehele gevel opnieuw gevoegd en geimpregneerd
– Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas HRE, geïnstalleerd 2010)
– Charmante jaren ’20 woning met 3 ruime slaapkamers, werkkamer en riant dakterras (>23 m²)
– Gelegen op en top locatie in het populaire Liskwartier op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen
– Beschermd stadsgezicht
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar
– De Vereniging van Eigenaren functioneert op ad hoc basis
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
