Bergse Dorpsstraat 4
3054 GD Rotterdam

€ 1.495.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1920
228 m2
617 m2
7
3
Plan een bezichtiging in

De bijzonder charmante en authentieke vrijstaande villa “De Beuk” is gelegen op een prachtig, ruim perceel van 617 m² eigen grond in Oud Hillegersberg. Deze villa heeft een opvallende siergevel, een ruim bemeten voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. De zonnige achtertuin is maar liefst 30 m diep. Het onderhoud is zeer goed, de fundering is vernieuwd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De locatie is uitstekend aan de rand van de dorpskern met diverse winkels en restaurants. Het openbaar vervoer (tram, bus) bevindt zich op loopafstand. Verschillende scholen, sportverenigingen en het Bergse Bos zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met fiets, openbaar vervoer en auto. Zelden komt zo’n bijzonder object in verkoop!

Indeling
Begane grond:
Voortuin met afsluitbaar sierhekwerk, oprijlaan geschikt als parkeerplaats voor meerdere auto’s en toegang garage.
Entree woonhuis via hardstenen bordestrap. Vestibule met originele geglazuurde tegels, imposante hal met trapopgang naar verdieping. Werk/slaapkamer aan voorzijde, toilet met fontein en tevens een ruime berging (trapkast). Royale woonkamer met parketvloer en erker aan voorzijde voorzien van glas-in-lood bovenramen alsmede 2 glas-in-lood zijramen. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst 3 m. Schouw en ingebouwde kasten. Openslaande deuren naar een groot terras met toegang naar de diepe achtertuin. De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een diversiteit aan beplanting zoals Rododendrons, Hortensia’s en verschillende volwassen bomen.

Vanuit de hal is er toegang naar de keuken aan de achterzijde van de woning met deur naar terras en tuin. De keuken heeft een neutrale opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het grote raam is er een mooi uitzicht op het groen van de tuin. Vanuit de keuken toegang naar het souterrain via trap.

Souterrain
Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning. Het is op goede stahoogte, heeft een betonnen vloer, ramen aan alle zijden en toegang naar de tuin. Het souterrain bestaat uit 3 ruimtes; een ruimte is nu in gebruik als was/strijkkamer met de wasmachine aansluiting en de overige twee ruimtes zijn geschikt voor meerdere doeleinden zoals extra slaapkamers, werk/kantoorruimte of hobbyruimte. Een 2e badkamer zou hier tevens gecreëerd kunnen worden.

Verdieping
Toegang naar verdieping via fraai trappenhuis, brede overloop, hoofd slaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kastenwand en toegang naar balkon. 2e slaapkamer met toegang naar balkon. 3e slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Deze kamer beschikt over 2 ingebouwde kasten. Royale badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Apart toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920
– Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
– Perceel eigen grond 617 m²
– Goed onderhouden charmante vrijstaande villa in de nabijheid van alle voorzieningen
– Begane grond heeft een plafondhoogte van 3 m.
– Souterrain onder de gehele woning op stahoogte, mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren
– Voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen
– Fundering geheel vernieuwd in 1995
– Garage is gefundeerd
– De kozijnen van de achtergevel zijn voorzien van elektrische rolluiken
– Horren aanwezig
– Voorzijde voorzien van markiezen, achterzijde voorzien van zonnescherm
– Alarminstallatie aanwezig
– Tuin beschikt over tuinverlichting en irrigatie systeem

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven