Bergmolen 4
2661 LJ Bergschenhoek
Verkocht

€ 1.250.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1996
401 m2
1.145 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Er zijn weinig huizen die met zoveel zorg zijn ontwikkeld, dan deze vrijstaande villa, gelegen op 1145 m2 eigen grond met een woonoppervlakte van ruim 400 m2 woonoppervlakte en een inpandige garage voor 4 auto’s.
Deze woning is met zeer vooruitlopende technische snufjes gebouwd. Denk hierbij aan o.a. een Domotica systeem, geavanceerd alarmsysteem, een centraal stofzuigsysteem en meer.

De huidige eigenaren hebben bij het realiseren van deze woning de kwaliteit van de gekozen materialen en het afwerkingsniveau op een maximaal hoog niveau willen brengen. De basis van deze klassieke villa is zo degelijk gebouwd dat er met een aantal aanpassingen ook een zeer moderne villa van gemaakt kan worden.

Dit geldt ook voor de hoeveelheid kamers.
Met de invulling van de huidige eigenaar was het destijds niet nodig om veel slaapkamers te realiseren, maar vooral zeer royale vertrekken. Dit is vrij overzichtelijk aan te passen naar wens van de volgende eigenaar. Een mogelijke invulling hebben wij in de plattegronden uitgewerkt voor eventuele inspiratie.

Dit huis heeft zijn eigen verhaal. Er is in gewoond, genoten en gedeeld. Van intens genieten van de rustige ligging, veiligheid, comfortabel en het vrije gevoel, tot de prachtige huiskamerconcerten van vooraanstaande artiesten gedeeld met vrienden.

Het royale perceel van 1145 m2 heeft de tuin rondom de woning met een afgesloten oprit waar met gemak 4 auto’s geparkeerd kunnen worden. De inpandige garage met vide, biedt ook de ruimte om 4 auto’s binnen te kunnen parkeren.

De ligging is ook ideaal te noemen; op loopafstand van diverse faciliteiten in de dorpskern van Bergschenhoek, zoals o.a. supermarkten, diverse winkels en horeca gelegenheden en gelegen aan de rand van de wijk de Oosteindsche Ackers, omgeven door veel groen en ruimte opgezette percelen.

Indeling

Zeer royaal klassiek entree met de toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
In de hal vindt zich een toilet met urinoir en fontein, een dubbele vaste kast met alle technische voorzieningen, toegang naar de berging en de kelder. De kelder is voorzien van klimaatbeheersing waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor uw wijnen.

De hoofdslaapkamer is ook gelegen op de begane grond. Deze kamer heeft 2 inloopgarderobe’s en een zeer royale badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en luxe douche met massage sproeiers.
Gang met toegang naar de bijkeuken en de doorloop naar de garage voor 4 auto’s. Vanuit deze garage, voorzien van elektrische deur, heeft u ook toegang naar de tuin.

De maatvoering van de woonkamer, met luxe open keuken aan de tuinzijde, is overweldigend te noemen. Veel huiskamerconcerten hebben hier plaatsgevonden. Bij het ontwikkelen van deze woning is er ook rekening gehouden met de juiste akoestiek en veel raampartijen waardoor deze ruimte een hele fijne lichtinval heeft. De woonkamer heeft ook een tuingerichte serre en een schuifpui naar de prachtige tuin.

De luxe keuken heeft tevens een toegang naar de tuin. Deze keuken is voorzien van alle luxe. Tot een Teppanyaki grillplaat aan toe.

Eerste verdieping
overloop met openslaande deuren naar een balkon en een royaal toilet.
Deze verdieping is onderverdeeld in drie zeer royale ruimtes welke naar wens opnieuw zijn te verdelen (een mogelijke optie hebben wij voor u uitgewerkt in een plattegrond).
De huidige indeling; werkkamer met diverse vaste kasten, een grote kamer welke in gebruik is geweest als schoonheidssalon en een zeer royale 2e badkamer voorzien van hoekbad met massage-stralen, douchecabine met sauna functie. Dit juiste omschrijving is; een ontspanningsruimte.

Vliering (te bereiken met een vlizotrap)
Dit is een zeer royale bergzolder.

De tuin
De tuin is door een tuinarchitect aangelegd met diverse fruitbomen. Het onderheide terras, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy. Deze tuin biedt u op elk moment van de dag een fijne schaduwplek of een plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1996
– 401 m² woonoppervlakte
– 74 m² inpandige ruimte (meetcertificaat aanwezig)
– 1.975 m3
– 1145 m² eigen grond
– Dorpskern op loopafstand
– Veel privacy
– Domotica-systeem
– Volledig geïsoleerd
– Open haard
– Voorzet ramen met glas-in-lood (eenvoudig te verwijderen)
– Garage met 2 elektrische deuren en plek voor 4 auto’s, vaste kasten en de mogelijkheid tot een vliering (in de punt)
– Heteluchtverwarming
– Stofzuigersysteem
– Elektrische zonnewering
– De hwa-afvoeren zijn verwerkt in de gevel
– Marmeren vloer met vloerverwarming
– Alle draaiende delen hebben een draai-kiep-functie en zijn in hard hout uitgevoerd
– Het schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden
– Alarmsysteem gecombineerd met rolluiken rondom
– Mechanisch afzuigsysteem
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!