Berglustlaan 80
3054 BK Rotterdam

€ 915.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1928
167 m2
172 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Stijlvol zeskamer herenhuis gelegen in een van de mooie lanen van Hillegersberg, De statige plantanen in dit stuk van de Berglustlaan stralen rust en geborgenheid uit. Het huis biedt modern comfort mét behoud van de oude details uit de jaren dertig: Prachtig bewerkte hoge plafonds, paneeldeuren, een zwart-marmeren open haard en bijzondere antieke parketvloeren van teak. Het is een heerlijk familiehuis met veel ruimte en een zonnige, bloemrijke voor- en achtertuin vol met vlinders.

De centrale ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van de winkels van de dorpskern van Hillegersberg; diverse scholen zoals ook de Amerikaanse- en Japanse Scholen ; de Bergse Voor- en Achterplas; het Lage Bergse Bos en diverse (water-)sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen (A-13; A-20) en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Verzorgde leuke voortuin met plek voor fietsen. Entree, vestibule met garderoberuimte. Hal met trapopgang; modern toilet en toegang naar de kelder alwaar cv-ketel opstelling en meterkast. Woonkamer voorzien van een parketvloer; open haard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open Bulthaup keuken met modern blok met werkeiland en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/magnetron combinatie, koffie/espressoapparaat, Quooker). Zonnige en mooi aangelegde tuin met terrassen en achterom.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toilet. Moderne badkamer met een bad/douche combinatie; wastafel en toegang naar het toilet. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang naar de badkamer. Voorkamer met openslaande deuren naar het balkon. Kleine voorkamer met toegang naar het balkon, ingericht als inloopkast.

Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en vlizotrap naar vliering. Achterkamer met dakkapel. Voorkamer met dakkapel. 2e badkamer met douche, wastafel, mooi weggewerkte ruimte voor wasmachine en droger en een dakkapel.

Zolder: Zeer ruime vliering met daklicht. Mogelijkheid voor extra kamer .

Kelder: Gelegen onder de gang en de keuken voorzien van daglicht, in gebruik als berging.

Algemeen:
– Bouwjaar 1928
– Woonoppervlakte 167 m² (+ 31 m² overige ruimte)
– Inhoud 670 m³
– 172 m² eigen grond
– Verwarming en warm water door middel van cv-combi systeem
– Voorzien van dubbel glas

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven