Statig wonen in deze dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers aan de groene en brede Berglustlaan in Hillegersberg Noord.
De Berglustlaan is een zijstraat van de Straatweg en ligt om de hoek van de Bergsche Plassen.
Hier woon je heel dorps in een groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving
De kenmerken van Oud-Hillegersberg zijn de gezellige winkeltjes, hippe horecagelegenheden en ateliers. De Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan met een variëteit aan winkels, speciaalzaken en trendy horecagelegenheden vindt u op loopafstand. Ook diverse recreatievoorzieningen zoals Plaswijckpark, natuurzwembad ‘Het Zwarte Plasje’, het Bergse Bos, de Bergse Plassen, cricket-, hockey- en voetbalvereniging en manege bevinden zich op korte loopafstand. Alle typen scholen zijn aanwezig in de directe omgeving waaronder de Nord Anglia International School, de Jacob Marisschool (basisschool) en verschillende middelbare scholen. Ook het lage Bergse Bos is makkelijk te bereiken waar een mooie golfbaan is en een spectaculair Outdoor Centrum voor de echte daredevil onder ons. Op loopafstand bereikt u divers openbaar vervoer (tram/bus) en op fietsafstand het NS-station Noord en de Randstad Rail. Ook de uitvalswegen A12, A13, A16, A20 en N209 zijn goed bereikbaar. Met 10 minuten fietsen zit u in het bruisende centrum van Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree op de overloop, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken;
Woonkamer met erker aan de voorzijde;
Eetkamer aan de achterzijde;
De woon- en eetkamer worden gescheiden middels de prachtige glas-in-lood ensuite deuren;
Moderne keuken in L-opstelling, voorzien van: gaskookplaat, oven en inbouwafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser er spoelbak;
Slaapkamer I: bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als werkkamer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes;
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen en in gebruik als hoofdslaapkamer, beschikt over een eigen fonteintje;
Badkamer: Is naast de slaapkamer gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator;
Slaapkamer III & IV: beide aan de achterzijde gelegen met zicht op groene tuinen en de toren van de Hillegondakerk;
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: gaskookplaat, oven en inbouwafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser er spoelbak
• Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator
• Verwarmingssysteem: CV
Voorwaarden:
• Beschikbaar per direct
• De maandelijkse huur bedraagt €1.995,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk
• De borg bedraagt € 3.990,-
• Bewoning is mogelijk voor een gezin, stel of starters! (GEEN STUDENTEN)
• De maximale huurperiode is 24 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan
Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
• De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object.
