Wat een fantastisch uitzicht; werelds. Dit hoekappartement biedt een panoramisch uitzicht over de stad Rotterdam en de Bentincklaan, richting Diergaarde Blijdorp. Dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement is gelegen op de hoek van de 6e verdieping aan zuidwestelijke zijde met twee balkons. De indeling van dit appartement is gewijzigd. Er is gekozen voor een open keuken in de woonkamer, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Er is goed nagedacht over comfort en een efficiënte indeling van elke m².
Het complex is in de afgelopen jaren groots gerenoveerd. De winkels in de plint van dit gebouw hebben een luxe uitstraling gekregen en er is een parkeerdek gerealiseerd.
Ligging
Dit is een fantastische locatie voor jong & oud. Om de hoek van Rotterdam Centraal (achterzijde), op loopafstand van Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark. Het gemak van diverse winkels naast het centrale entree. Diverse leuke eetgelegenheden op loopafstand en een centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, echt ideaal.
Indeling
Begane grond
Centraal afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, dubbele lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.
Zesde verdieping
Centrale hal met vaste kasten en toegang tot het appartement.
Gang met garderoberuimte, luxe toilet, inpandige berging met wasmachineopstelling.
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelcombinatie en vloerverwarming.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, mede door de hoekligging. In een deel van de woonkamer is de moderne keuken geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eiland, veel bergruimte en prachtig uitzicht richting de Bentincklaan/Diergaarde Blijdorp.
De woonkamer, met panoramisch uitzicht over Rotterdam, zelfs vanaf de bank, heeft toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden.
De eerste slaapkamer is gelegen naast de woonkamer. Dit is een hele ruime kamer met prachtig uitzicht.
De tweede slaapkamer is ontstaan doordat de keuken is verplaatst. Ook dit is een volwaardige royale kamer en heeft toegang tot het 2e balkon, gelegen op het Westen.
De derde slaapkamer, de hoofdslaapkamer, is zeer royaal. Er is voldoende ruimte geweest om een inloopgarderobe te maken, heel comfortabel.
Kortom; comfort, prachtig uitzicht, mooie lichte ruimte, zeer actieve VvE, een lift, 2 balkons, 3 slaapkamers.
Er zijn er niet veel zoals deze.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1959, grootschalige renovatie uitgevoerd in de afgelopen jaren, dit in combinatie met het realiseren van een parkeerdek
– Eigen grond
– Energielabel C
– Woonoppervlakte, ca. 99 m² (meetcertificaat aanwezig)
– Gebruik van 1 parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, toewijzing op basis van volgorde
– Dubbele liftinstallatie aanwezig
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca € 300,- per maand + ca. € 167,- voorschot stookkosten
– Verwarming en warm water doormiddel van centrale voorziening, waarvoor maandelijks een voorschot wordt doorberekend en op basis van gebruik eenmaal per jaar wordt verrekend
– 6e verdieping met fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam
– Hoekligging
– 2 balkons
– 4-kamerwoning
– Intern compleet verbouwd in 2017
– Parkeervoorzieningen in de directe omgeving met het parkeervergunningen systeem
– Centrale inpandige fietsenstalling
– Afgesloten berging in de onderbouw
– Diverse winkels in de plint van dit gebouw
– Beschermd stadsgezicht
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.