Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Abraham Kuyperlaan 112 B
3038 PP Rotterdam

€ 550.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1933
111 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Unieke kans. Dit oude hoekwinkelpand is op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd tot woonhuis en voorzien van drie slaapkamers, waanzinnige open keuken, luxe badkamer en aparte garage (€ 25.000,- k.k.). De woning is voorzien van diverse isolerende materialen en heeft daardoor een energielabel A. Kortom, een fijn woonhuis op een fantastische plek.

De woning is gelegen in de populaire wijk Bergpolder, een wijk waar jong en oud samenkomen. In de omgeving tref je diverse eet- en drinkgelegenheden zoals Brasserie Tines, Osteria Liz en Leuk Eten & Drinken. Boodschappen doe je aan de Stadhoudersweg. Diverse uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten.

Indeling
Begane grond
Treed binnen in de smaakvolle open keuken met eiland en loop door naar de ruime woonkamer. Achter de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers met extra ruimte welke in te richten is tot walk-in closet, babykamer of werkruimte, via de tweede slaapkamer kun je naar de smalle buitenruimte. Op de verdieping bevindt zich tevens het toilet met fontein en kun je middels een trap naar het souterrain.

Souterrain
Vanaf de overloop met meterkast, opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting bereik je de derde slaapkamer waar het heerlijk koel is in de zomer, tevens bevindt zich hier de luxe badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en radiator.

Bijzonderheden
– Garage met verplichte afname, vraagprijs € 25.000,- k.k.
– Bouwjaar 1933
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 111 m²
– Volledig gerenoveerd
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels CV-ketel
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 112,75 per maand
– Verkoop geschiedt onder voorbehoud van bestemmingswijziging van de woning (woon-/winkelfunctie naar woonfunctie)
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven