2e Pijnackerstraat 14 a
3035 GJ Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 359.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1894
76 m2
n.v.t.
3
1
Plan een bezichtiging in

Waanzinnig leuke en charmante benedenwoning met tuin van maar liefst 11,5 meter diepte op het zuidoosten! Deze woning uit 1894 is in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over een grote woonkamer met aangebouwde serre, een ruime slaapkamer, een neutrale dichte keuken en een moderne badkamer. Onder de gehele woning is een kelder aanwezig van circa 1,50 hoog met enorm veel ruimte. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

De locatie is perfect; in de trendy en dynamische wijk het Oude Noorden met een divers aanbod aan leuke horeca tentjes en bijzondere winkels. De Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein liggen om de hoek. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer, Centraal Station en tram, zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Entree, tochtportaal, gang, ruime woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren naar serre aan tuinzijde. De serre is het verlengde van de woonkamer en is uitermate geschikt als werkruimte, hobby ruimte of als perfecte lounge plek! Door de grote raampartijen is het binnenvallende licht optimaal. De grote slaapkamer heeft een originele schouw en een ornamentenplafond. De kozijnen zijn recent vernieuwd en beschikken over HR +++ beglazing. De neutrale, dichte keuken heeft een witte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en vloerverwarming. Apart toilet.

Kelder
De kelder is gesitueerd onder de gehele woning en heeft een hoogte van ca 1,50m. Een ideale plek voor extra bergruimte. Mogelijkheid bestaat om de kelder verder uit te graven.

Tuin
De tuin is uniek te noemen op deze plek in de stad! Gelegen op het zuidoosten en maar liefst 11,5 meter diep!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1894
– Woonoppervlakte 76m²
– Woning is in 2010 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe keuken, badkamer en vloerbedekking
– In 2016 houtwerk en wanden geschilderd
– Verwarming en warm water middels HR cv ketel ( Vaillant HR Pro, 2010)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing. Kozijnen voorzijde (nieuw 2020) HR +++
– 11,5 m diepe achtertuin op het zuidoosten
– De woning is voorzien van diverse originele details
– Dak is circa 20 jaar geleden vervangen en geïsoleerd
– Momenteel vinden er bouwwerkzaamheden plaats voor een nieuwe supermarkt (ingang Zwart Janstraat).
Werkzaamheden duren tot einde 2021
– Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 24,00

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars