1e Pijnackerstraat 135 B
3035 GS Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1894
109 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Wij hebben enorm genoten van deze karakteristieke starterswoning. Waar je kan genieten van een heerlijk avondzonnetje in een bruisende wijk.

Super charmante bovenwoning uit 1894 (109 m²) met grote woonverdieping met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en balkon op het westen. Door de huidige eigenaren goed verbouwd waarbij onder andere de keuken is opengebroken, de vloer is voorzien van vloerverwarming en het balkon is aangepakt. Opvallend is de natuurlijke lichtinval in de woning. Echt een must see!

De locatie is waanzinnig; in de trendy en dynamische wijk het Oude Noorden met een waanzinnig aanbod aan leuke horeca tentjes en bijzondere winkels. De Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein liggen om de hoek. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, moderne toilet met wandcloset en fontein. Kamer aan voorzijde. Riante woonkamer met zwevende parketvloer en vloerverwarming. De gezellige houtkachel maakt de woonkamer helemaal af. Door de grote pui aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde van de woning is de lichtinval opvallend. De open keuken heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon is echt top; hier kun je genieten van de middag en avond zon door de westelijke ligging.

Tweede verdieping
Opvallend ruime overloop met dakkapel, slaapkamer 1 aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand met naast ruimte voor kleding ook extra bergruimte. Deze slaapkamer krijgt extra veel charme doordat de dakbalken zichtbaar zijn. Slaapkamer 2 aan voorzijde met dakkapel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel handdoekradiator en ruimte voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1894
– Woonoppervlakte 109 m²
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
– Dak is geïsoleerd
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Woonkamer heeft een zwevende parket vloer
– Slaapverdieping voorzien van massief grenen houten vloer
– Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
– Verwarming en warm water doormiddel van cv-ketel Vaillant
– Circa 10 jaar geleden is het dak geheel vernieuwd
– VVE heeft een gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage € 85,- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven